Hoe een hypotheekherfinancieringslening te benaderen

Home herfinanciering is een geweldige manier om uw hypotheekrente te verlagen en uw maandelijkse betalingen te verlagen. Als u echter nog nooit een huisherfinanciering hebt doorgemaakt, moet u veel weten. Voordat u een herfinancieringslening aanvraagt, bekijkt u de artikelen over huisherfinanciering, handleidingen en aanvullende bronnen.
Lees meer over het herfinancieren van uw hypotheek. Herfinanciering van een hypotheek lijkt in sommige opzichten op het krijgen van uw eerste hypotheek, met enkele belangrijke verschillen. Omdat u het huis al bezit, hoeft u geen pre-goedkeuringsproces te doorlopen of een makelaar en een huis te zoeken om te kopen. Helaas heb je nog veel papierwerk te doen, maar duizenden dollars besparen gedurende de looptijd van de lening is het waard.
Bepaal of herfinanciering geschikt voor u is.
  • Er zijn tools zoals hypotheekcalculators om te bepalen of een hypotheekherfinancieringslening u geld zal besparen. Houd rekening met uw huidige rentetarief, toekomstige rentetarieven als u een aanpasbare lening heeft en sluitingskosten. Als u geld wilt opnemen, neemt u dat bedrag op in uw nieuwe hypotheekbalans voor de berekeningen. Onthoud dat herfinanciering een nieuwe lening creëert, meestal met een volledige leentermijn. Indien mogelijk kunt u extra betalingen doen om de lening tegelijkertijd met uw oorspronkelijke lening af te sluiten, en dat bespaart u meer geld dan de rekenmachine voorspelt. Stel voor de berekening dat u alleen het verschuldigde bedrag kunt betalen.
Controleer uw kredietrapporten en scores.
  • Zelfs als u al een huis bezit, zal uw geldschieter uw kredietscores en kredietrapporten nog steeds gebruiken om te bepalen voor welk tarief u in aanmerking komt.
  • Bestel scores en rapporten voor elke echtgenoot als jullie beiden op de hypotheek staan.
  • U wilt het best mogelijke tarief krijgen. Idealiter zouden je scores boven de 720 moeten zijn om het absoluut beste tarief te krijgen, maar met 680-700 krijg je een goed tarief.
  • U kunt nog steeds herfinancieren als uw scores laag zijn, maar het kan u meer kosten, vooral als uw scores hoog waren toen u de eerste hypotheek kreeg.
  • Controleer uw kredietrapporten zorgvuldig op fouten. 80% van alle rapporten bevatten fouten.
  • Veelvoorkomende fouten zijn het vermelden van accounts die niet van u zijn, te late betalingen die niet echt te laat waren en items die moesten worden verwijderd.
  • Volg de instructies van elke kredietinstelling om de fouten te corrigeren en doe vervolgens wat je kunt om zwarte vlekken zoals recente wanbetalingen, recente incasso's en hoge creditcard-saldi te verhelpen.
  • Mogelijk moet u wat meer geld uitgeven om dit te bereiken, maar het is de moeite waard als het rente op uw hypotheek bespaart, wat u uiteindelijk meer dan 30 jaar zal kosten.
Onderzoekstarieven, vergoedingen en geldschieters.
  • Voordat u contact opneemt met een geldschieter, onderzoekt u de huidige rentetarieven en vergoedingen voor het type lening waarin u bent geïnteresseerd. Vergelijkingswinkel om te zien welke banken de beste tarieven aanbieden. Let op de voorwaarden, sluitingskosten en of de tarieven al dan niet vast of aanpasbaar zijn.
  • Naast tarieven en vergoedingen, controleert u beoordelingen van de geldschieter online en bij het Better Business Bureau. Als de geldschieter in het verleden te maken heeft gehad met het betalen van belasting of verzekeringen voor onroerende goederen of het verlenen van slechte klantenservice, zoek dan een andere geldschieter.
Neem contact op met uw huidige hypotheekverstrekker
  • Uw huidige geldschieter wil u als klant houden. Als ze de lening nog steeds bezitten, kunnen ze uw huidige lening mogelijk aanpassen aan een lager tarief met slechts een beetje papierwerk en een lage vergoeding.
  • Helaas verkopen de meeste geldschieters hun leningen aan grotere hypotheekverstrekkers, dus het is onwaarschijnlijk dat u hiervan kunt profiteren.
  • Als u geld wilt opnemen, is herfinanciering de enige optie.
  • Als u uw lening niet kunt wijzigen, kan uw kredietverstrekker of hypotheekverstrekker een gestroomlijnde herfinanciering aanbieden.
  • U krijgt een nieuwe lening tegen een beter tarief, maar met minder kosten en iets minder papierwerk.
  • Het kan ook minder tijd kosten om te sluiten. Natuurlijk wilt u hun aanbod misschien niet accepteren als het tarief hoger is dan wat u bij andere geldschieters vond.
  • Overweeg de sluitingskosten bij het bepalen van welke hypotheekherfinancieringslening u meer geld bespaart.
  • Het gebruik van uw huidige geldschieter kan op sluitingskosten besparen, maar een hoger tarief kan de besparingen opheffen.
  • Als u elders een beter tarief heeft gevonden, vraag dan uw huidige geldschieter om dit aan te passen. Als ze je willen houden, doen ze het misschien.
Neem contact op met andere geldschieters
  • Als uw huidige geldschieter u niet het beste herfinancieringspercentage kan geven, neem dan contact op met andere geldschieters over herfinanciering bij hen. Uw doel is om de beste tarieven te vinden met de laagste kosten en sluitingskosten (zonder deze kosten toe te voegen aan uw leensaldo).
  • Sommige geldschieters bieden nu herfinancieringsleningen aan met een looptijd van 25 en 20 jaar, zodat uw nieuwe lening op hetzelfde moment eindigt als uw oorspronkelijke lening.
  • Als het u geld bespaart en u de betalingen kunt betalen, overweeg dan de aanbieding.
Herfinanciering. Herfinanciering tegen een lager tarief kan u gedurende de looptijd van de lening veel geld besparen. Een hypotheekherfinancieringslening kan u ook helpen het broodnodige geld te krijgen om uw huis te verbouwen of creditcardschuld af te betalen. Het is niet probleemloos, maar geld besparen is de moeite waard.
Over de auteur :
Justin heeft 5 jaar ervaring als financieel adviseur, zijn belangrijkste gebieden zijn leningconsolidatie, schuldverlichting, hypotheken enz. Voor meer gratis artikelen en advies bezoek http://www.Bills.com .
permanentrevolution-journal.org © 2020